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2017-11-25 04:29:05  来源:新华社
  

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原标题:10月上海房产开发贷减少36亿 为今年以来首次减少

  本报记者 杨晓宴 上海报道

10月上海地区的房地产开发贷热有所降温。

央行上海总部11月15日公布数据显示,10月上海地区本外币房地产开发贷款减少28.12亿元,环比多减120.62亿元。其中,房产开发贷款减少36.04亿元,为今年以来首次减少,环比多减152.9亿元。其中,减少的大头是住房开发贷款,减少了13.73亿元,环比多减118.2亿元。

今年前三季度房地产开发贷可谓一路“高歌猛进”,累计增加了567.37亿元,同比多增1218.23亿元。9月末住房开发贷款余额同比增长26%,更是创下了近三年住房开发贷款增速新高。

房地产融资严监管下,开发贷回暖,是银行房地产融资从表外回归表内的结果。但本身表内开发贷严格要求“四证齐全”,也并不意味着表外都能转向表内。此前就有上海银行业人士向21世纪经济报道记者分析称,开发贷火热不乏开发商此前拿下的土地今年集中建设从而提款。

另一边,个人住房贷款方面增速则继续下降。

10月,上海地区本外币个人住房贷款增加60.76亿元,同比少增200.68亿元,其中二手房贷款当月增加32.92亿元,同比少增136.71亿元。10月末全市本外币个人住房贷款余额同比增长17.6%,增速环比和同比分别下降2.3个百分点和25.2个百分点。

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